Investicijų bendrovės „Invalda“ valdomos įmonės „Invaldos nekilnojamojo turto fondas“ (INTF) dalis akcijų bus parduodama per pirminį viešąjį siūlymą (IPO). Toks sprendimas priimtas siekiant sudaryti reikiamas sąlygas INTF akcijomis pradėti prekiauti Vilniaus vertybinių popierių biržos Einamajame prekybos sąraše.
Šiuo metu 56,21 proc. INTF akcijų valdo „Invalda“, likusias (43,79 proc.) – bendrovė „Nenuorama“.
Per IPO bus siūloma iš „Invaldos“ įsigyti ne didesnį kaip 5,21 proc. akcijų paketą (415 165 vardinės akcijos), iš „Nenuoramos“ – nuo 25 proc. iki 43,79 proc. akcijų paketą (nuo 1 991 360 iki 3 487 900).
Pasak INTF direktoriaus Vytauto Bučo, „Invalda“ tiki INTF perspektyvomis, todėl nutarė ir toliau valdyti jos kontrolinį akcijų paketą. „Dalis akcijų parduodama atsižvelgiant į biržos prekybos taisyklių specialius reikalavimus, numatančius viešai išplatinti akcijas, sudarančias ne mažiau kaip 25 proc. įstatinio kapitalo dalies“, – sakė V. Bučas.
Anot jo, bus siekiama, kad INTF akcijos Vilniaus vertybinių popierių biržoje būtų pradėtos kotiruoti šių metų birželį.
INTF, įkurta 1997-aisiais, investuoja į nekilnojamąjį turtą, skirtą nuomai.
2005-ųjų pabaigoje INTF su „Lietuvos telekomu“ pasirašė sutartis dėl aštuonių nekilnojamojo turto objektų įsigijimo Vilniuje, kurių bendras plotas sudaro apie 40 tūkst. kv. metrų, o bendra sandorių suma – 72,2 mln. litų. Tų pačių metų gruodį INTF taip pat įsigijo sandėliavimo ir logistikos centrus Vilkpėdės g., Vilniuje bei Ateities pl., Kaune. Šiuo metu INTF valdo IBC logistikos centrus Vilniuje ir Kaune, A ir B klasės biurus Vilniuje ir kitus objektus.
INTF pajamos 2005 metais pagal tarptautinius finansinės atskaitomybės standartus siekė 7,85 mln. litų – tai 35 proc. daugiau nei 2004-aisiais (5,83 mln. litų). Pernai INTF uždirbo 2,85 mln. litų grynojo pelno, 2004-aisiais jis siekė 2,42 mln. litų.
Šiuo metu INTF valdomo nekilnojamojo turto vertė siekia apie 160 mln. litų. Šių metų birželio mėnesį INTF nuosavybėn perėmus „Lietuvos telekomo“ pastatus, bendrovės valdomo turto vertė išaugs iki maždaug 230 mln. litų.