Lietuvoje ir užsienio šalyse veikiančios investicijų bendrovės „Invalda“ valdoma įmonė „Invaldos nekilnojamojo turto fondas“ parduoda penkis komercinio nekilnojamojo turto objektus Vilniuje ir Kaune. Sutartis dėl objektų pardavimo su Airijos privačių investuotojų valdomos grupės „Via Lucrosa“ įmone buvo pasirašyta antradienį.
Apie savo ketinimus parduoti kai kuriuos nekilnojamojo turto objektus „Invalda“ buvo paskelbusi šių metų vasarį. Planuojama, kad šio sandorio rezultatas atsispindės antrojo pusmečio „Invaldos“ konsoliduotoje finansinėje atskaitomybėje. Pardavėjo finansiniai patarėjai – pirmaujantis Skandinavijos ir Baltijos šalių investicinis bankas „SEB Enskilda“. Jis šiemet buvo Švedijos SEB grupės finansinis patarėjas parduodant grupės Baltijos šalių nekilnojamojo turto portfelį.
Pasak „Invaldos“ prezidento Dariaus Šulnio, šiuo sandoriu parduodama didžioji numatyto realizuoti grupei priklausančio nekilnojamojo turto. „Sudarytas sandoris atitinka lūkesčius. Mes siekiame parduoti tuos objektus, kurie gali būti naudojami pelningai nuomai, tačiau neturi tolimesnės plėtros perspektyvų“, – sakė D. Šulnis.
Airijos investuotojams „Invaldos“ grupė Vilniuje parduoda Vilkpėdės gatvėje esantį IBC logistikos centrą bei administracinius pastatus Architektų ir Žirmūnų gatvėse. Kaune bus parduodamas Ateities g. įsikūręs IBC logistikos centras ir administracinis pastatas A.Strazdo gatvėje.
„Paklausa galutinai išvystytiems ir pelningai veikiantiems nekilnojamojo turto projektams yra nemaža, ypač didelis yra užsienio investuotojų susidomėjimas“, – sakė sudarant sandorį pardavėją atstovavusios nekilnojamojo turto bendrovės „inRED“ vadovas Tomas Bučas.
D. Šulnio teigimu, „Invaldos“ grupė turi dar keletą tokio pobūdžio nekilnojamo turto objektų, kurių pardavimas tebevyksta. „Užbaigus visų numatytų objektų pardavimą tikimasi gauti apie 100 mln. litų pajamų“, – sakė D. Šulnis.
Pasak „Invaldos“ grupės nekilnojamojo turto portfelio pardavimo projektą kuravusio „SEB Enskilda Lietuva“ projektų vadovo Artūro Gegužio, šis sandoris – tai ne paprastas pastatų, o kūrybinis nekilnojamo turto verslo pardavimas, „supakuotas“ taip, kad būtų kuo patrauklesnis profesionaliam investuotojui.