Vilniuje naujos statybos 1-2 kambarių butų nuomos kainos šiemet kilo apie 10 proc., o senos statybos – apie 15 proc. 3-4 kambarių butų nuomos kainos nesikeitė. Kaune ir Klaipėdoje butų nuomos kainos pakilo panašiai kaip ir sostinėje – apie 15 procentų.
„Daugiausiai nuomos kainos šiemet kilo, kaip ir pernai, vasaros mėnesiais – tuomet itin suaktyvėja į didžiuosius miestus studijuoti atvykstančiųjų butų nuomai paieškos. Ypač nuomos paklausa padidėja senos statybos daugiabučiuose. Tuo tarpu prabangių butų miesto centre ir senamiestyje nuomos pasiūla ir paklausa išlaiko pusiausvyrą“, – sakė nekilnojamojo turto bendrovės „InReal“ Tarpininkavimo departamento vadovas Mindaugas Šimkus.
„InReal“ duomenimis, išsinuomoti 1–2 kambarių senos statybos butą sostinės miegamajame rajone, priklausomai nuo jo vietos ir įrengimo lygio, kainuoja 600-1200 litų per mėnesį, 3 kambarių – maždaug 1200 litų per mėnesį. 1–2 kambarių naujo buto nuoma sostinėje kainuoja apie 1200 litų, 3 kambarių – 1500–2000 litų per mėnesį. 1–2 kambarių buto nuoma Vilniaus centre ir senamiestyje kainuoja vidutiniškai 1500–2500 litų per mėnesį.
Kaune šiuo metu 1–2 kambarių buto nuoma miegamuosiuose rajonuose siekia 400–600 litų, 3 kambarių – iki 900 litų. Kauno centre ir senamiestyje įrengto 2 kambarių buto nuoma kainuoja 1300–2000 litų. Tuo tarpu uostamiestyje 1 kambario buto nuoma netoli centro siekia 550-800 litų per mėnesį, o 2 kambarių butą senamiestyje išsinuomoti galima už 1200–2500 litų per mėnesį.
„Nuomos kainos santykis dar gerokai atsilieka nuo butų kainų. Nuomojamų butų pelningumas Lietuvoje svyruoja nuo 3 iki 5 proc. ir nedaug lenkia metinę infliaciją, todėl nuomos kainos ateityje, jei nekilnojamojo turto rinka liks tokia pati kaip dabar, dar gali didėti“, – sakė M. Šimkus.